Cobertura a Venda Méier| 2 Vagas | Vazia | 135 m²| Juntinho Dias da Cruz

Descrição do Imóvel

Cobertura à venda no Méier | 2 vagas de garagem

Localizada próxima à Rua Dias da Cruz, esta cobertura está vazia, possui vista livre e foi construída em 2012, com Habite-se.

Um imóvel com ambientes bem distribuídos e um terraço amplo, oferecendo a possibilidade de você adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências.

1º PAVIMENTO

Varanda
Sala para 2 ambientes
2 quartos, sendo 1 suíte com armários (banherios com ventilação natural)
Cozinha planejada
Área de serviço

2º PAVIMENTO

Pequena lavanderia
Terraço parcialmente coberto com Zetaflex articulado original, que permite abrir e fechar a cobertura
Parte descoberta, totalmente livre, com aproximadamente 60 m²

Possibilidade de colocar Piscina!

O terraço oferece um espaço versátil para você desenvolver seu próprio projeto, de acordo com as características do imóvel e as normas aplicáveis.

2 vagas de garagem na escritura

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Playground
Piscina
Sauna
Salão de festas
Portaria 24 horas
Elevadores
Sala de musculação
Brinquedoteca

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O CONDOMÍNIO

Além do valor mensal do condomínio, atualmente existem algumas cotas extras, conforme abaixo:

1. Cota extra - 2/10 de R$ 38,05
Referente à impermeabilização dos reservatórios de água.
Previsão: até maio de 2027.

2. Cota extra - 3/5 de R$ 97,20
Referente ao 13º salário.
Previsão: até dezembro de 2026.

3. Cota extra - 2/8 de R$ 122,72
Referente à renovação dos equipamentos da academia.
Previsão: até maio de 2027.

4. Consumo de água individualizado
O valor varia de acordo com o consumo de cada unidade. Atualmente, como o imóvel está vazio, a média é de aproximadamente R$ 107,00 por mês.

Importante: os valores mencionados acima são cobrados separadamente e serão acrescentados ao valor mensal do condomínio.

Se você procura uma cobertura no Méier, com 2 vagas, vista livre e um terraço amplo para aproveitar e personalizar, vale a pena conhecer este imóvel.

Entre em contato para agendar uma visita ou tirar suas dúvidas.

Ricardo Simões
Corretor de Imóveis e Avaliador Judicial
WhatsApp: (21) 97164-6128
www.ricardosimoes.com.br
Instagram: @ricardosimoesimoveis

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