Casa à venda na Rua Barão de São Borja, Méier, Rio de Janeiro 4 quartos 278m²

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Méier Luxo e Conforto

4 quartos | 3 Suítes | Escritório | Área Gourmet | Piscina | Reformadíssima

Magnífica casa, uma verdadeira joia localizada na Barão de São Borja no bairro do Méier uma das melhores ruas do bairro, charmosa e sofisticada. Construída em um terreno de 9,5 x 40 metros (380 m²) e com uma área construída de 278 m², esta casa oferece conforto e elegância em cada detalhe. Toda reconstruída em 2023.

Principais Destaques:

- Energia Solar: A casa possui um sistema de geração própria de energia solar com 8 placas, garantindo economia e sustentabilidade.

- Captação de água da chuva: 3.200L, para limpeza área externa, toda a casa calha e tela para captação.

- Cisterna de 3000L para emergências

- Sistema de GÁS: Podendo ser utilizado encanado ou de botijão.

- Garagem Espaçosa com instalação carregador elétrico veicular.

- Iluminação externa: Toda com placas de energia solar individual, e iluminação tradicional.

- Piscina Sistema: Bomba de 1cv a prova dágua, robô aspirador para economia de água, piscina de cerâmica com 35 mil Litros.

- Infraestrutura Completa: Aproveite o quintal com piscina, perfeito para lazer e relaxamento. O espaço gourmet ideal para momentos de bem-estar. Além disso, há um home office completamente independente para suas necessidades profissionais.

Distribuição dos Pavimentos:

1º Pavimento Térreo:

- Varanda frontal

-  Ampla sala para até 3 ambientes com 2 splits de 18000 btus

- 1 quarto suíte com armário com 2 splits de 9000 btus

- 1 lavabo

- Cozinha e dispensa toda planejada.

- Quintal com aproximadamente 100 m², PISCINA, espaço Gourmet com 2 splits de 12000 btus, Home Office com 2 splits de 12000 btus e banheiros de apoio.

2º Pavimento:

- Acesso por escada em alvenaria estilo espinha de peie.

- Varanda Frontal

- 3 quartos, sendo 2 suítes todos com armários e splits

- 1 banheiro social

- Lavanderia

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Para marcar uma visita, entre em contato com: Ricardo Simões - Corretor de Imóveis e Avaliador Judicial.

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